תקנון פעילות פרויקט Horiza Loutrak יוון

**תקנון פעילות פרויקט Horiza Loutrak יוון** **1.     כללי** 1.1.      חברת PALMO P.K.T. SINGLE MEMBER P.C., TIN 803356779****  ("**PKT**") מקימה ומבצעת את פרויקט Horiza**** Loutraki  ביוון ("**הפרויקט**").   1.2.     מה משתלם בע"מ, ח.פ. 516878600, מפעילת מועדון הצרכנות Mami ("**מאמי**"), מקיימת פעילות שיווקית בקשר לפרויקט, במסגרתה יוצג ללקוחות Mami מידע בקשר לרכישת דירות בפרויקט והטבות ייחודיות, הכל בהתאם לתנאי תקנון זה ("**הפעילות**"). 1.3.     החברה המוכרת את הדירות בפרויקט והמתקשרת בהסכמי המכר עם הרוכשים היא PALMO P.K.T. SINGLE MEMBER P.C., TIN 803356779**** ("**PKT**").  פ.ע. פאלמו בע"מ, ח.פ. __________ (**"פאלמו"**) וPKT  (**"החברות"**) פועלות יחד בקשר לייזום, שיווק, מכירה וניהול הפרויקט, בהתאם לחלוקת התפקידים ביניהן. **1.4.**     מאמי משמשת במסגרת הפעילות ++**כגורם מפרסם ומפנה בלבד. מאמי אינה היזם, המוכר, הקבלן, מנהל הפרויקט, נאמן, מתווך מקרקעין, יועץ השקעות, יועץ פיננסי, יועץ מס, עורך דין או שמאי, ואינה צד להסכם הרכישה.**++ 1.5.     התקנון מנוסח בלשון נקבה מטעמי נוחות בלבד ומיועד לכל המינים. 1.6.     מונחי "מאמי" כגון Mami Money מאמי סטור – מוגדרים על פי תקנון ותנאי השימוש של החברה ותקנון Mami Card.   **2.     תקופת הפעילות** 2.1.     הפעילות תחל ביום **1.9.2026**  ותתקיים במשך תקופת שיתוף הפעולה בין מאמי לבין החברות, כפי שתיקבע מעת לעת. 2.2.     מאמי ו/או החברות יהיו רשאיות לשנות, להאריך, לקצר או להפסיק את הפעילות בהתאם להסכמות ביניהן ובכפוף להוראות הדין. 2.3.     מלאי הדירות, מחירי הדירות ותנאיהן עשויים להשתנות במהלך הפעילות בהתאם לזמינות ובכפוף לתנאים שנקבעו בין הצדדים. **3.     הפרויקט והליך הרכישה** 3.1.     הפרויקט ממוקם בלוטרקי, יוון, וכולל דירות המיועדות למכירה בהתאם לתמהיל, למחירים ולמפרטים שיימסרו ללקוחות על ידי החברות. 3.2.     נכון למועד פרסום הפעילות, PKT מחזיקה בזכות חוזית לרכישת המקרקעין עליהם יבוצע הפרויקט מכוח Pre-Contract  נוטריוני, אולם טרם נרשמה כבעלת המקרקעין. בנוסף, שינוי ייעוד המקרקעין והבניין הבנוי על המקרקעין ממלונאות למגורים טרם הושלם. האחריות להשלמת רכישת המקרקעין והבניין, שינוי הייעוד, קבלת ההיתרים, הבנייה, המסירה ורישום הזכויות תחול על החברות בלבד. 3.3.     החברות מסרו כי עבודות הפרויקט צפויות להתחיל לא יאוחר מתום חודש ינואר 2027, וכי תקופת הביצוע הצפויה היא שישה חודשים ממועד תחילת העבודות, בתוספת תקופת גרייס של שלושה חודשים. מועדים אלה הם מועדים צפויים בלבד, וההתחייבויות המחייבות ביחס למועדי הביצוע והמסירה יהיו אלה שייקבעו בהסכם הרכישה שייחתם מול PKT. **3.4.**     כל מידע משפטי, תכנוני, הנדסי, מיסויי או מסחרי ביחס לפרויקט יימסר על ידי החברות והגורמים המקצועיים מטעמן. **באחריות כל לקוחה לבצע, לפני התקשרות, את מלוא הבדיקות שהיא מוצאת לנכון באמצעות בעלי מקצוע מטעמה.** **4.     ההטבה ללקוחות  Mami** 4.1.     בכפוף להשלמת עסקת רכישה המזכה בהטבה ובהתאם לתנאי המימוש שיפורסמו, לקוחות Mami  יהיו זכאים לחבילת הטבות הכוללת: ·      שובר MultiPass למימוש בקשרי תעופה בשווי **1,000  דולר ארה"ב**; ·      **10,000 Mami Money** לשימוש בהתאם לתנאי תקנון החברה ותקנון Mami Card, ומאמי סטור; ·      סוף שבוע זוגי בן שני לילות (בדירה שנרכשה) במסגרת אירוע השקת הפרויקט לאחר מסירת הדירות, הכולל טיסות לזוג, אירוע השקה, ארוחות ערב ומסיבה, במועד ובתנאים שיפורסמו בהמשך. 4.2.     מימוש כל הטבה כפוף לתנאיה, לזמינותה ולהשלמת עסקת הרכישה בהתאם לתנאים שיפורסמו. אין אפשרות להמיר את ההטבות לכסף או להעבירן לצד שלישי, אלא אם נקבע אחרת במפורש. **5.     התקשרות עם  PKT** 5.1.     כל משא ומתן, בחירת דירה, שריון, חתימה על מסמכים, התקשרות בהסכם רכישה, תשלום, נאמנות, מימון, מיסוי, מסירה, רישום הזכויות, ניהול הנכס ושירות לאחר המכירה יתבצעו ישירות מול PKT ו/או הגורמים המקצועיים מטעם החברות. 5.2.     ההסכם המחייב את הרוכשת ביחס לרכישת הדירה יהיה הסכם הרכישה שייחתם בינה לבין PKT.  במקרה של אי התאמה בין מידע שפורסם במסגרת הפעילות לבין הסכם הרכישה, יחייבו הוראות הסכם הרכישה בכל הנוגע לעסקת רכישת הדירה. 5.3.     מאמי אינה מחזיקה בכספי הרוכשת ואינה אחראית לקבלתם, שמירתם, המרתם, העברתם או השבתם. **6.     העברת מידע למאמי בנוגע לעסקה** 6.1.     עצם ההשתתפות בפעילות, מסירת פרטים לצורך קבלת מידע על הפרויקט ו/או המשך הליך הרכישה מהווים אישור לכך שמידע הנוגע להתקדמות הלקוחה במסגרת הפרויקט יוכל להיות מועבר בין מאמי לבין PKT ו/או פאלמו, בהתאם להוראות הדין ולמדיניות הפרטיות הרלוונטית. 6.2.     **לקוחה אשר תתקשר בעסקה לרכישת דירה ו/או זכות אחרת בפרויקט מאשרת ומסכימה כי PKT ו/או פאלמו יעבירו למאמי מידע בקשר לעסקה שביצעה**, לרבות, לפי העניין, שם הרוכשת והרוכשים הנוספים בעסקה, פרטי זיהוי ויצירת קשר, מספר ופרטי הדירה או היחידה שנרכשה, מועד השריון, מועד חתימת הסכם הרכישה, מחיר העסקה, סכומים ומועדי תשלום, סטטוס העסקה, ביטולה ככל שבוטלה, וכן מידע נוסף הנדרש לצורך אימות ושיוך העסקה. 6.3.     המידע יועבר למאמי לצורך **זיהוי ושיוך העסקה ללקוחת Mami ניהול ומתן ההטבות, מתן שירות ללקוחה, בקרה על פעילות שיתוף הפעולה והתחשבנות בין מאמי לבין החברות בקשר לעסקאות שבוצעו במסגרת הפעילות**. 6.4.     מובהר כי אף שהסכם הרכישה נחתם ישירות בין הלקוחה לבין PKT, ומאמי אינה צד לו, עצם ביצוע העסקה במסגרת פעילות זו אינו הופך את פרטי עצם ביצוע העסקה והנתונים הנדרשים כאמור למידע החסוי מפני מאמי במסגרת היחסים שבין הצדדים לפעילות. 6.5.     המידע יישמר ויעובד על ידי מאמי בהתאם למדיניות הפרטיות שלה ובכפוף להוראות הדין. שמירת המידע ועיבודו כאמור לעיל יהיה באחריותה הבלעדית של מאמי. **7.     אחריות** 7.1.     מלוא האחריות לפרויקט, לזכויות במקרקעין, שינוי הייעוד, היתרים, תכנון ובנייה, מפרטים, מועדי ביצוע ומסירה, הסכמי הרכישה, מנגנוני תשלום ונאמנות, רישום הזכויות, מיסוי, ליקויים, ביטול עסקאות והשבת כספים תחול על PKT ו/או החברות, לפי העניין. 7.2.     ככל שיוצגו ללקוחות נתונים בדבר אפשרויות השכרה, תפוסה, הכנסה, תשואה, עליית ערך או כל תוצאה עתידית אחרת, **מדובר בתחזיות והערכות בלבד.** אין בפרסום הפעילות משום התחייבות לתשואה, הכנסה, שיעור תפוסה, רווח או עליית ערך כלשהם. 7.3.     מאמי אינה מעניקה המלצה או ייעוץ בדבר כדאיות רכישת הדירה, והחלטת הרכישה מתקבלת על ידי הלקוחה בלבד ועל אחריותה, לאחר שביצעה את הבדיקות הנדרשות מבחינתה. **8.     תנאים כלליים** 8.1.     הזכאות להטבות במסגרת פעילות זו היא אישית ואינה ניתנת להעברה, אלא אם פורסם אחרת. 8.2.     לא יינתן כפל הטבות או כפל מבצעים אלא אם נקבע אחרת במפורש. 8.3.     החברות רשאיות לסרב להתקשר בעסקה עם לקוחה ככל שקיימת הצדקה לכך בהתאם לדין, לתנאי הפרויקט ולהליך הרכישה. 8.4.     במקרה של סתירה בין תקנון זה לבין פרסום שיווקי אחר בקשר לפעילות, תגברנה הוראות תקנון זה. בכל הנוגע לתנאי רכישת הדירה עצמה, יגבר הסכם הרכישה שנחתם עם  PKT. 8.5.     על תקנון זה יחול הדין הישראלי בכל הנוגע לפעילות מאמי, וסמכות השיפוט בקשר לתקנון ולפעילות מאמי תהיה לבתי המשפט המוסמכים בתל אביב-יפו.